1996〜2006年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比+23.4%
大田区
95.4万円/㎡
前年比+7.0%
プラハフィラーレ西糀谷
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.09㎡の場合
相場
5,031万円
71.8万円/㎡
3,084
4,382
5,680
6,978
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,680万円
62.5万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月28日
プラハフィラーレ西糀谷
4,480万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 65.3万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 68.3万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,990万円 | 71.2万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 5,300万円 | 75.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,880万円 | 83.9万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | プラハフィラーレ西糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅7分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランイーグル西糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅6分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.07㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/25 | エクセルダイア西糀谷II 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/25 | センチュリープラチナマンション大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅1分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション大鳥居第2 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅2分 | 5,999万円 | 93.7万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グリーンブリーズ萩中公園パークウイング 大田区萩中三丁目 | 大鳥居駅4分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルダイア西糀谷 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅3分 | 5,860万円 | 84.7万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | グレイス蒲田東 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/26 | びゅうパルク萩中 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅9分 | 6,780万円 | 94.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2022/05/28 | グランイーグル大鳥居5 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅5分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/10 | コスモ大鳥居 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅2分 | 5,398万円 | 76.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/16 | エクセルダイア蒲田 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅9分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、大田区では7%上昇しています。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
エスポワール矢口
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ2号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 15分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
エンゼルハイム大鳥居
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 7分
1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
星和大森ハイツ
東京都大田区大森中一丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
サンコート大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 12分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ニューライフマンション東糀谷
東京都大田区東糀谷四丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
コンドミニアム大森
東京都大田区大森北一丁目
JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
新多摩川スカイハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 12分
1978年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
グリーンキャピタル上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造